Терминология
Больше в шутку чем всерьез, позаимствовал у трейдеров.
Быки — риэлтор продавца и сам продавец, желающие продать недвижимость по максимально высокой цене.
Медведи — риэлтор покупателя и сам покупатель, желающие купить недвижимость по минимальной цене.
Один и тот же человек может периодически становиться быком или медведем.
Дополнительные группы:
Овцы — продавцы и покупатели, которые слишком долго сомневаются, чаще по субъективным причинам остаются в проигрыше.
Зайцы — риэлторы демпингующие цену услуги, работающие на рынке в отсутствии какой либо стратегии и плана. Совершают случайные сделки, часто с участием двух и более риэлторов.
Свиньи — жадные и безнравственные риэлторы, не соблюдают профессиональный кодекс этики.
Профи — риэлторы, которые отвечают по своим обязательствам перед коллегами и заказчиками, соблюдают профессиональный кодекс этики.
Лоси (англ. loss) — риэлторы, продающие недвижимость без договора, плохо понимающие свойства продаваемой недвижимости, и о существовании которых владельцы недвижимости, как правило узнают на показах.
Типы сделок:
Цепочка — сделка, в которой участвуют два и более продавца, они же покупатели.
Быстрая сделка — продажа/аренда недвижимости в кратчайшие сроки с минимальными показами.
Результаты сделок:
Напляже (англ. pleasure) — крайне удовлетворенный риэлтор, от благодарности участников сделки и размером комиссионных.
Потерянный (англ. loss)- риэлтор, не получивший комиссионные за проделанную работу.
Слива (от слив)— риэлтор, чьей информацией воспользовался покупатель/арендатор и самостоятельно закрыл сделку.
Порадовало "напляже")))саме то!
спасибо,Назар!,
Большинство из тобой перечисленных, как я понимаю проблему, из категории "овцы"- долго сомневаются, не могут ни на что решится, сами не знают, чего хотят.
Есть еще "лисы" - риэлторы, хитростью встревающие между брокером продавца и брокером покупателя, дающие заведомо ложную информацию до показа.
"Киты"-инвесторы с холщевой сумкой кэша, в любой момент готовые подхватить "падающий" объект.
Терминологию можно дополнять бесконечно. Браво, Назар! Отличный почин!